portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk 2 Potoki - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » 2 Potoki - sprawy osiedlowe » Forum » Doradca finansowy - Polnord
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Doradca finansowy - Polnord

Idź do strony 1, 2    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
domalek 
   

Początkujacy


Dołączył: Czw Mar 08, 2012 7:32
Posty: 7
Skąd: gdańsk-wrzeszcz

PostWysłany: Czw Mar 08, 2012 7:39    Temat postu: Doradca finansowy - Polnord

Witam wszystkich przyszłych mam nadzieję współlokatorów! Mam pytanie, czy ktoś z Państwa korzystał z usług doradcy finansowego "naszego" dewelopera p. Hanny W.? Czy mają państwo jakieś spostrzeżenia co do sposobu działania i skuteczności?

Pozdrawiam
Xpovoc 
   

Bywalec


Dołączył: Czw Mar 01, 2012 0:41
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Czw Mar 08, 2012 11:35    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Witamy.

Niestety nie wiem jak działa doradca finansowy Polnordu. Wiem, że jeśli ktoś boi się podpisać umowy przedwstępnej, w obawie że nie dostanie kredytu, to w uomwie przedwstępnej Polnord zgodzi się, że w przypadku skorzystania z ich doradcy, i odmowy kredytu przez 3 banki, będzie można odstąpić od umowy i otrzymać zwrot wpłaconych pieniędzy.

Co do wybory banku udzielającego kredytu, to po porównaniu kilkunastu banków (większość przez osobistą wizytę w oddziałach) wnioski mam następujące:

- w niektórych bankch osobiście można więcej wynegocjować niż poprzez pośrednika (np. BNP Paribas) - uczciwy pośrednik sam to powie
- z kolei w innych bankach więcej był w stanie wynegocjować pośrednik niż ja (np. Pekao SA)
- rzetolność bardzo mocno zależy od tego na jakiego pośrednika się trafi (jako człowieka) i na jakiego pracownika banku (też jako człowieka).
- w jednym oddziale banku można wynegocjować X, a w innym oddziale tego samego banku więcej niż X
- nie można ulegać asertywności pracowników, którzy mówią, że marża, prowizja, pomostówka nie podlega negocjacjom, bo wszysscy tak na początku mówią
- jeśli zależy nam na konkretnym banku, a mamy już decyzję (nie umowę) o przyznaniu kredytu można wybrać się i poprosić o kontrofertę przedstawiając im warunki
- książeczki mieszkaniowej nie należy obliczać/likwidować w pierwszym lepszym oddziale PKO BP (u znajomej trwało to ponad miesiąc, a u mnie 5 dni roboczych!)

Podsumowując, ostatecznie złożyłem 2 wnioski, jeden sam, drugi za pomocą pośrednika.

Studiując oferty kredytów hipotecznych banków, zauważyłem, że pośrednicy Open Finance i Expandera byli gorzej zorientowani w warunkach ofert banków niż ja (albo już dodali swoją prowizję), więc na pierwszym spotkaniu podziękowałem im za dalszą współpracę.

Skorzystałem z pośrednika (konkretnej osoby, a nie firmy), poleconego i sprawdzonego przez kilku znajomych. W PW mogę podesłać namiary.

Mam nadzieję, że komuś się przydzadzą moje wnioski
Monikka 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Lut 02, 2012 18:21
Posty: 13
Skąd: Gdańsk - Zaspa

PostWysłany: Czw Mar 08, 2012 12:29    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Witam,
Polecam panią Hanię. Skorzystaliśmy z pomocy tego doradcy.
Kredyt otrzymaliśmy
Very Happy
Jasiu-Gda 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Sty 17, 2012 15:14
Posty: 6
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Mar 08, 2012 15:35    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Witam,
ja również z żoną korzystaliśmy z usług Pani Hanny fachowo podchodzi do sprawy,jeśli pojawiły się jakieś niejasności to szybko nam je wytłumaczyła, wypełniła za nas wnioski i kredyt dostaliśmy pozdrawiam.
doriska 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Sty 26, 2012 8:38
Posty: 23
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Pon Mar 12, 2012 18:29    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

jeżeli chodzi o doradce finansowego bardzo polecem Panią Monikę Bakiniwska z NOTUSA - super babka, zna sie na rzeczy jak czegoś nie wiesz lub nie możesz skumać tłumaczy jak dziecku w szkole, jest perfekcyjna, po załatwionym kredycie nie zostawia człowieka na pastwe losu. naprawde polecem, babka wie co robi i sie zna na swojej robocie (babka niejednokrotnie sprawdzona i nie tylko przeze mnie)

natomiast szczerze odradzam home broker (poczytajcie opinie) a w szczególności Pana Slawomira K.
fotomaniacy 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Nie Maj 20, 2012 16:07
Posty: 13
Skąd: Gdańsk - Południe

PostWysłany: Pon Maj 21, 2012 10:51    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

My również korzystaliśmy z pomocy Pani Hani.
Wszystko przebiegło bardzo szybko łagodnie, bez problemów.
Bez problemów wynegocjowaliśmy z Polnordem zapis w umowie przedwstępnej dotyczący zwrotu zaliczki w przypadku nieotrzymania kredytu.
SandraD 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Maj 25, 2012 11:59
Posty: 16
Skąd: Gdańsk-stare miasto

PostWysłany: Pią Maj 25, 2012 12:04    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Witam, a czy możesz powiedzieć coś więcej o tym zapisie w umowie przedwstępnej? Bo ja w swojej takiego zapisu niestety nie widziałam, a również korzystamy z usług Pani Hani.
SandraD 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Maj 25, 2012 11:59
Posty: 16
Skąd: Gdańsk-stare miasto

PostWysłany: Pią Maj 25, 2012 13:23    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Z tego co się dowiedziałam to informacja taka nie może zostać zawarta w umowie przedwstępnej. Podobno można tylko podpisac osobną umowę z deweloperem.
Diabelr 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Sob Maj 19, 2012 20:49
Posty: 51
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Pią Maj 25, 2012 22:41    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

można taką klauzulę w umowie przedwstępnej zawrzeć i z większością deweloperów z tego co wiem to idzie bez problemu, a Polnord jest tego dowodem
SandraD 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Maj 25, 2012 11:59
Posty: 16
Skąd: Gdańsk-stare miasto

PostWysłany: Sob Maj 26, 2012 7:45    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

To, że można również wiem, jednak wtedy umowa nie może być podobno w formie aktu podpisywanego u notariusza, tylko jest to umowa rezerwacyjna podpisana z deweloperem i to mnie wlasnie martwi..
Diabelr 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Sob Maj 19, 2012 20:49
Posty: 51
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Sob Maj 26, 2012 8:46    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Fakt może coś się zmieniło bo chyba na koniec kwietnia weszła ustawa aby umowy były spisywane w formie aktu notarialnego. Najlepiej skonsultować sie z prawnikiem lub notariuszem. Ja bynajmniej podpisywałem wcześniej umowę przedwstępną więc nie maiłem z tą klauzulą problemów
SandraD 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Maj 25, 2012 11:59
Posty: 16
Skąd: Gdańsk-stare miasto

PostWysłany: Sob Maj 26, 2012 20:57    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Dokładnie, musi być w formie aktu. Zobaczymy co z tego wyjdzie.
Diabelr 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Sob Maj 19, 2012 20:49
Posty: 51
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Pon Maj 28, 2012 18:22    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Sandro
kiedy jesli można wiedzieć podpisywałaś umowę przedwstępną?
SandraD 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Pią Maj 25, 2012 11:59
Posty: 16
Skąd: Gdańsk-stare miasto

PostWysłany: Pon Maj 28, 2012 20:35    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Dopiero będę podpisywała w ten czwartek.
Diabelr 
   

Stały bywalec


Wiek: 38
Dołączył: Sob Maj 19, 2012 20:49
Posty: 51
Skąd: gdańsk

PostWysłany: Wto Maj 29, 2012 15:15    Temat postu: Re: Doradca finansowy - Polnord

Nie wiem czy już się orientowałaś u dewelopera, jak nie to zadzwoń i spytaj jak to jest z tą klauzulą, ewentualnie u Pani Hani? Wiesz jak już podpiszesz tą umowę bez klauzuli to później możesz mieć niespodzianki aby ją uzyskać (nie mówię że polnord tak postępuje). Do czwartku masz już malutko czasu, trzymam kciuki za udaną umowę Very Happy
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 2 Idź do strony 1, 2    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2018   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama