Autor |
Wiadomość |
Rogers
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lip 06, 2016 18:27 Posty: 80 Skąd: Gdańsk-2 potoki
|
Wysłany: Śro Lip 06, 2016 18:37 Temat postu: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Witam, interesuje mnie czy Państwo również mają wrażenie, że płacimy bardzo wysoki czynsz. W moim przypadku jest to ok 470 zł za 60 m2. Uważam że to dość drogo jak na mieszkanie własnościowe. Tym bardziej że bardzo dużo czasu nie ma nas w domu, nie zużywamy dużo wody czy ogrzewania. ( etap 3 - ale pytanie tyczy się wszystkich z tego co wiem wcześniejszy etap ma innego administratora ( u nas jest firma Veidik ) i ciekawa jestem jak to u Państwa wygląda )
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
Czester30
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Nie Lut 23, 2014 21:21 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lip 07, 2016 7:32 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
470zł to dość dużo, musisz sprawdzić ile płacisz zaliczki na ogrzewanie i czy płacisz cały rok czy tylko w okresie grzewczym. |
|
|
|
|
Pantera1
Bywalec
Dołączył: Wto Lip 16, 2013 9:56 Posty: 44 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Lip 10, 2016 20:37 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
z tego co wiem veidik jest drogi jak cholera..i niezbyt ciekawie traktuje lokatorow. jak zlo konieczne. dobrze byloby zmienic administratora |
|
|
|
|
Rogers
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lip 06, 2016 18:27 Posty: 80 Skąd: Gdańsk-2 potoki
|
Wysłany: Pon Lip 11, 2016 16:46 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
z tym że do tego potrzeba ludzi zaś na ostatnim zebraniu było 6 osób i ciężko było o tym decydować.. kolejny problem polega na tym iż zebrania organizują raz na rok.. |
|
|
|
|
Pantera1
Bywalec
Dołączył: Wto Lip 16, 2013 9:56 Posty: 44 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lip 12, 2016 19:53 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
No własnie wiem, że z nimi zawsze jest jakiś problem. Panie te wydają się bardzo odporne na wiedzę. Radzę "prześledzić czynsz" popatrzeć za co ile płacicie. Może macie za duże zaliczki na wodę, może na ogrzewanie. Wiem że sam administrator za to że jest dużo bierze |
|
|
|
|
Rogers
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lip 06, 2016 18:27 Posty: 80 Skąd: Gdańsk-2 potoki
|
Wysłany: Wto Lip 12, 2016 19:59 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Jeżeli chodzi o wodę zaliczki ok .. za ogrzewanie zdecydowanie za duże po za tym nie znam stawek innych więc ciężko stwierdzić jak bardzo się ceni Veidik. |
|
|
|
|
Pantera1
Bywalec
Dołączył: Wto Lip 16, 2013 9:56 Posty: 44 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lip 12, 2016 22:58 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
etap I to TRIS ma takie stawki
centralne ogrzewanie GJ 64,07
woda i ścieki 10,59
wywóz śmieci 24,29 zł
podgrzanie wody użytkowej c.w. 17,00
centralne ogrzewanie - opłata stała 0,78
fundusz remontowy 0,40
energia elektryczna wspólna 0,11
wynagrodzenie administratora 0,45
ubezpieczenie nieruchomości 0,06
przeglądy okresowe 0,10
utrzymanie czystości 0,43
wydatki bieżące 0,26
Bloki koło dolnego ronda nie pamiętam czy to etap 3 czy 4 czy ile jest VEIDIK i maja takie stawki
CO-opłata zmienna 1,60 za metr
Energia elektryczna części wspólnych 0,20
Fundusz remontowy 0,20 metr
Opłata stała CO moc zamówiona 1,57 metr
Podgrzanie wody 19,95
Pozostałe koszty zarządu 0,11
Utrzymanie czystości 0,75
Utrzymanie techniczne nieruchomości 0,32
Zarządzanie 0,50
Zimna woda i ścieki 10,59
Wywóz nieczystości 0,44
Przy czym smieszne jest to, że pani która obsługuje program lokatorski w veidiku twierdzi, że w programie trzeba podawać, że ogrzewanie opłacacie w metrach bo inaczej program nie przyjmie a jest to nei prawda. W tym programie na samym poczatku pracował BALT-DOM dawny administrator 1 etapu i wszystko było w nim jak trzeba, ale jak już wspominałam wcześniej panie z Veidik'a są odporne na wiedze |
|
|
|
|
Zdrodo83
Stały bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Lut 22, 2016 10:45 Posty: 67 Skąd: Gdańsk - 2 Potoki / Jasień
|
Wysłany: Śro Lip 13, 2016 12:17 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Pantera1 napisał: | wywóz śmieci 24,29 zł | taka wysoka stawka za śmieci czy to jakiś błąd ? |
|
|
|
|
Rogers
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lip 06, 2016 18:27 Posty: 80 Skąd: Gdańsk-2 potoki
|
Wysłany: Śro Lip 13, 2016 18:04 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Zdrodo83 napisał: | Pantera1 napisał: | wywóz śmieci 24,29 zł | taka wysoka stawka za śmieci czy to jakiś błąd ? | Ja obecnie płace 26,40.. liczone 0,44x( metry mieszkania )-dla mnie to śmieszne bo 3 osobowa rodzina mieszkająca w mieszkaniu 40 m2 ma mniej śmieci niż 3 os w 60m2 ? .. za utrzymanie czystości płacę 45 zł miesięcznie a klatka sprzątana co 2 dzień więc jak dla mnie też słabo.. |
|
|
|
|
Pantera1
Bywalec
Dołączył: Wto Lip 16, 2013 9:56 Posty: 44 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Lip 13, 2016 20:31 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
to nie błąd. A jeśli mieszkańcy nie będą segregować śmieci tak jaka trzeba to będziemy płacić więcej.
Tak dla mnie to też śmieszne że masz 4 osoby na 60 metrach i 4 na 30 czy 40 i płacisz inaczej. Uważam, że powinno być za osobe a nie za metr mieszkania, przecież to nie mieszkanie produkuje śmieci tylko osoby w nim mieszkające |
|
|
|
|
mizusia
Stały bywalec
Dołączył: Śro Wrz 14, 2005 15:30 Posty: 53 Skąd: Szadółki
|
Wysłany: Wto Sie 02, 2016 21:33 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Witam
Mieszkanie 70 m2 i czynsz ok 330 zł a w sezonie zimowym dochodzi zaliczka na ogrzewanie.
Osiedle Kokoszek |
|
|
|
|
Capricorne
Bywalec
Dołączył: Sob Lut 13, 2016 17:32 Posty: 28 Skąd: 2 Potoki Gdańsk
|
Wysłany: Czw Gru 15, 2016 1:19 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Ja na etapie IV mam opłat 330 zł za 47 m.kw.
Ale w tym jest doliczona opłata 50 zł za kontener za śmieci remontowe, mimo że zgłosiłem że już po remoncie i mieszkam normalnie to i tak muszę za niego płacić kolejne 2 miesiące.
Więc ostatecznie 280 zł - co daje 5,95 zł za metr.
Ale chyba jeszcze dojdą od następnego miesiące śmieci, bo tego na razie nie liczą.. |
|
|
|
|
marekdwapootki89
Nowy na forum
Wiek: 102 Dołączył: Pią Sty 20, 2017 8:43 Posty: 4 Skąd: Rębowo
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 8:52 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
Etap Drugi :
mieszkanie 56 metrów koszt jakieś 350 złotych. |
|
|
|
|
Kociamber91
Początkujacy
Wiek: 32 Dołączył: Wto Gru 27, 2016 13:24 Posty: 7 Skąd: Gdańsk- Rębowo
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 11:58 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
etap II:
Co-opłata zmienna GJ- 0,74GJ x metraż
Energia elekt. cz. wspól-0,11
Fundusz remontowy-0,30
Opłata stała CO-0,50
Podgrzanie wody-21,36
Przeglądy techniczne, konserwacja i materiały-0,20
Sprzątanie terenu, klatek i pielęgnacja zieleni-0,55
Ubezp. budynku-0,08
Wydatki bieżące-0,05
Zarządzanie- 0,50
Zimna woda i ścieki- 10,59
ZW części wspólne- 0,04
za mieszkanie 57m płacę ok 350zł miesięcznie
Przy czym za 2015r. miałam jeszcze 1400zł zwrotu za ogrzewanie. |
|
|
|
|
Rogers
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lip 06, 2016 18:27 Posty: 80 Skąd: Gdańsk-2 potoki
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 15:44 Temat postu: Re: CZYNSZ- ADMINISTRACJA |
|
|
A mogę wiedzieć jaka firma jest administratorem etapu 2 ? |
|
|
|
|
|